Сообщение от мэра Айя-Напы, г-на Джанниса Карусосто, международного делового сообщества.
Кипр, относительно небольшой остров в Средиземном море с площадью 9,251 км2 и населением менее одного миллиона, известен во всем мире по нескольким причинам. Историки и археологи отметили его историю, охватывающую 10 тысяч лет. Для отдыхающих это остров, который предлагает 326 солнечных дней в году.
Деловое сообщество оценивает стратегическое положение Кипра на перекрестке между Востоком и Западом и его статус члена Европейского Союза. В последние годы Кипр также зарекомендовал себя как стабильное место в нестабильном регионе. Для инвесторов комбинация всего вышеперечисленного переводится в пункт назначения, который заслуживает более пристального взгляда.
Туризм и экономика
На протяжении последних четырех десятилетий Кипр приветствовал приток посетителей, которые изначально привлекают пляжи острова и красивые отели. Часто то, что они узнают по прибытии, еще более ценится: подлинное гостеприимство, которое встроено в местную культуру, европейский образ жизни в более спокойном темпе и, самое главное, безопасную среду, поскольку Кипр занимает 5-ю самую безопасную страну в мире, с самым низким уровнем преступности в Европе.
Поэтому неудивительно, что посетители, как правило, возвращаются, часто из года в год. Отдыхающие приобретают второй дом на Кипре, а деловые путешественники создают базу на острове. На Кипре «дело и удовольствие» — это не просто фраза; это образ жизни — и в конечном итоге это причина, по которой туризм всегда был, есть и, вероятно, останется основой кипрской экономики.
Согласно докладу World Travel & Tourism Council (WTTC) за 2013 год, на 20,6% ВВП на Кипре приходилось 20,6%, а к 2024 году прогнозировалось 30,9% ВВП. Другим фактором, способствующим этому прогнозу, является успех гражданства по инвестиционной схеме которая предоставляет гражданство Кипра тем кто инвестирует на острове.
Возможно, еще более убедительным, чем отчет WTTC, является фактический краш-тест, который прошел кипрский туризм во время экономического кризиса, который сильно ударил по острову в марте 2013 года. Несмотря на то, что каждый сектор экономики сильно пострадал, туризм продемонстрировал чрезвычайную устойчивость и делает потрясающий восстановление. Во время первого квартала 2016 года в «низком сезоне» на Кипре было зафиксировано рекордное количество прибытий — и эквивалентный доход, который можно смело рассматривать как прелюдию к еще большей производительности в ближайшие месяцы.
Айя-Напа, пункт назначения, в котором есть все
Хотя южное побережье Кипра усеяно высокоинтенсивными курортами, а также более мирными уединениями, Айя-Напа разработала собственный бренд. Всего в получасе езды от главного аэропорта острова в Ларнаке Айя-Напа является синонимом кипрской природы в лучшем случае, в тандеме с атмосферой высокой энергии в Ибице.
Район Айя-Напа может похвастаться плотным расположением пляжей с сертификатом «Голубой флаг» — экомаркировкой, которая присуждается пляжам и причалам по всему миру, которые соответствуют высоким стандартам качества воды, безопасности, экологического образования и информации, услуг и общего экологического менеджмента. Сахарные пески и сапфировые воды курорта превращаются в нетронутую и охраняемую природную красоту мыса Греко с его скалами и морскими пещерами.
Балансирование естественных благословений курорта — самый большой парк Луны на острове и самый захватывающий аквапарк, а также бесконечное разнообразие кафе, ресторанов и вечерних развлекательных центров. Роскошный комплекс гавани уже находится в стадии разработки. После его завершения он добавит новое измерение в Айя-Напу и привлечет еще один сегмент индустрии туризма.
Комната для инвестиций
Если туризм — скелет Айя-Напы, недвижимость — это сила мышц, и эта власть развивается более стратегически, чем когда-либо прежде, с Айя-Напой, которая готова развиваться в двух направлениях. С одной стороны, существует явный спрос на более высококлассные помещения; с другой стороны, инфраструктура, которая будет привлекать рынок путешествий с особыми интересами, будет диверсифицировать призыв Айя-Напы и продлить туристический сезон.
Чтобы привлечь инвесторов, ряд недавно введенных стимулов включает значительное увеличение коэффициента строительства; прирост капитала — свободная продажа недвижимости; и 50% -ное сокращение платы за перевод. Последние две меры действительны до декабря 2016 года, но могут быть расширены. Кроме того, политика правительства «Открытое небо» направлена на увеличение трафика на аэропорты острова, в то время как налоговые льготы и / или сокращение сборов за посадку в аэропорту в более спокойные периоды находятся на рассмотрении.
Правильное время и место
В Айя-Напе и вокруг нее уже сформировался ряд проектов в области недвижимости, в частности элитные жилые комплексы, от роскошных компактных квартир в центре города до эксклюзивных особняков в живописных условиях, либо непосредственно на набережной, либо с легким доступом к нему, События SkyPrime формируются на всем протяжении юго-восточного побережья Кипра и являются чрезвычайно желательными и популярными среди инвесторов.
Именно здесь острые инвесторы признают исключительную возможность, которая уходит корнями в простой факт: береговая линия, которая граничит с Айя-Напой, является конечной, и поэтому земельные участки, которые доступны для продажи и пригодные для развития, поэтому естественным образом ограничены. Поскольку спрос на первоклассные объекты вблизи моря исторически больше, чем предложение, следует, что стоимость проектов в прибрежных районах будет увеличиваться по мере сокращения доступности.
Поскольку рынок недвижимости на Кипре просто поворачивает за угол, сейчас самое время инвестировать в виллы на берегу моря для продажи Кипр Айя-Напа. Красивый дом на солнце будет хорошо обслуживать своих владельцев. Для регулярных праздников или выхода на пенсию это всегда будет источником гордости и удовольствия, а также актив, который будет ценить со временем. Как инвестиции, это может быть источником дохода от аренды для отдыха, чтобы удовлетворить растущий спрос.
Ясно одно: после того, как финансовый кризис заставил Кипр встать на колени, остров становится все сильнее. Айя-Напа столь же привлекательна, как и прежде, и обещает светлое и процветающее будущее.
