塞浦路斯房地产市场相关的常见问题及解答(FAQ)

客户尽管提问,我们为您解答!

以下为塞浦路斯房地产业务相关的最常见问题:

 

客户:我需不需要为塞浦路斯的用地或土地支付增值税,目前的税率是多少?

SkyPrime集团:这一问题没有绝对明确的答案。大多数情况下,您在塞浦路斯购买用地或土地时必须要支付增值税。不过也有一些例外情况,比如用地或土地的卖方为私人所有者,并且其过去没有将该土地的某些部分出售出去,并且买方仅将该土地作为私人用途或私人居住时,此类交易大多不需支付增值税。

户:如果我买的是二手房产,我是否还需要支付增值税?

SkyPrime集团:不需要。二手房产或旧房产的情况不需支付增值税。如果房产目前处于租赁状态,或曾有人居住的话,该房产将视为二手房产,此时买方无需支付增值税。

 

客户:对于我即将要出售的房产,我该怎样设定最优价格?

SkyPrime集团:您必须要查找过去6个月内本地同类型房产(至少2到3栋),之后查找其每平方米的售价,然后按照该售价信息来计算您房产的价格。

 

客户:如果我买的是新房产,我是否需要支付增值税?

SkyPrime集团:是的。只要房产是开发商或建筑公司首次出售的,您在购买时就必须支付增值税。税率通常在购买价格的19%。

 

客户:我在哪里能够获得我所租赁或销售的房产的信息?

SkyPrime集团:我们公司的官网上会列出您的房产信息。

 

客户:在塞浦路斯投资哪里的房地产最好?为什么?

SkyPrime集团:这需要取决于您的投资种类以及房地产的类型。您是打算销售房产还是租赁房产?您是打算购买住宅房产还是商用房产?一般来说,利马索尔与阿依纳帕是发展较快的地区,这里能够提供价值最优的房产,是您进行投资的理想区域。

 

客户:我怎样才能让自己的房产对于潜在买家更有吸引力呢?

SkyPrime集团:您在保管自己的房产时,一定要让房产始终处于良好状态,并且保证其内部干净整洁。哪怕小小的维护问题,也可能让人们失去对您的房产的兴趣。

 

若您有任何其他问题,可通过电子邮件或致电随时与我们联系。

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08/07/2019