究竟是买房好还是租房好呢？这个问题往往都要牵涉到上百万的美金。实际上，对不同国家、不同年代、不同人士而言，这个问题的答案都会因市场条件以及个人情况而有所不同。不过，无论是什么时候，我们都可以先掌握房产买方的个人情况与具体期望，同时还应检查房产当前的市场价格，确保房产交易最终能够为不同的买方带来最佳的结果。
在当今的塞浦路斯房地产市场中，观察与统计显示外籍人士更倾向于购买房产，而本地居民则往往可能会选择租房。如果仔细观察塞浦路斯的房地产市场的话，这一现象的成因也就显而易见了。根据官方的统计数据来看，塞浦路斯在2018年10个月内的房地产销售额，与2017年同期相比增长了12.8%，而增长的主要原因则是“塞浦路斯投资入籍计划”能够保证外籍人士在对塞浦路斯的房地产进行投资后，遵守一系列的要求，接受严格的背景调查与审查，便可成功入籍塞浦路斯，成为欧盟公民。
本国的房产买家
与过去相比，现在新出台的塞浦路斯国内借贷业的抵押要求更加严格，因此本地居民很难有足够的资金来购置房产。所以目前来看，租房是本地居民的唯一选择，而对于开始离开父母而独立的年轻人来说，租房则更加普遍。在这种情况下，两居室的公寓房便是首选的租赁房产类型，人们也都把两居室公寓视为迈向独立的第一步，满怀着对未来更宽敞、更永久住房的憧憬，开展自己独立的新生活。
由于塞浦路斯近期的经济发展，以及银行体系的逐渐稳定，年轻人也会更容易得到购置房产的贷款。而由于房产需求将不断上升，房产的价格之后也会有所上涨。
外国的房产买家
外国的房产卖家一直以来都将塞浦路斯视为房产购置的目的地。塞浦路斯的房地产市场吸引了众多外籍人士，其中甚至还有来自黎巴嫩、埃及、利比亚及周遭国家的房产买家。但大多数买家都来自欧盟成员国，如英国、希腊、爱尔兰、德国、瑞典等国。人们不仅可以在此永久定居、安度晚年，还可以投资房产以备度假使用，而这些房产的价值通常都不超过五十万。
近年来，塞浦路斯出台了投资入籍计划，吸引了众多符合要求的高净值人士，他们在塞浦路斯房地产市场上开始不断探寻高端住宅房产，主要都集中在了海滨度假区附近，毗邻海滩的海滨地段。
经过了几年的房地产市场停滞以及房产价格下跌后，土地及房产开发协会最近证实塞浦路斯的房地产市场已经稳定，房地产价格虽然波动较小，但肯定还会再次上涨。对于掌握了必要资源的房产买家而言，无论是本国买家还是外国买家，在房产需求进一步推动价格上涨之前，这正是购买房产的大好时机。
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