买房是很多人一生中的重要大事。买房往往要涉及到大量钱财的投资，同时所购买的个人房产在很多方面也能够直接反映您的生活方式与个人性格。为了确保您能够在塞浦路斯找房时能够轻松愉快，同时又能富有成效，我们为您准备了如下5点小窍门，能够帮助您寻找一个称心如意的好房子。
- 自用还是租用？
基本来说，大多数买家基本上找房子都是为了满足这两个需求：买方自用居住（无论是永久居住还是定期休假时居住）；投资租用来产生租金收入。在不同情况下，您找房子的方法也应该是不同的。当您在为自己寻找自用房屋时，从居住位置、周边环境，到室内布局与装修材料，您的找房标准应该反映出您的个人喜好。当您为出租目的而选择房产时，虽然也可以适用于同样的标准，但相比于是否符合您的个人风格，您还是应该找到吸引力更大的房子。
- 确定您的优先条件
如果您正在给自己找第一处房产或者第二处房产，还请您准备好接受事实：您是很难找到100%完美的房产的。可能房子的设计很理想，但是位置不太有利；或者房子的条件都很不错，但是价格却超出了预算。所以为了避免您每次实地查看房产时遇到困难，您需要列出自己对房子的所有要求条件，应当将之分为两类：一为“硬性要求”，这是房子必须要符合的条件；二是“理想条件”，主要是房子卧室浴室的数量、大致位置、周边设施以及预算情况，这可以让您在选择房产的时候对不适合的房产进行排除。列出这样的清单之后，您能够将心仪的房子列入候选名单中，之后经过权衡再做最终决定。
- 了解VAT（增值税）很重要
增值税的税率因国家及地区而异，这一点是绝对不可忽略不计的。在塞浦路斯，当前的房产增值税率为19％。不过在许多情况下，增值税基本都是可以减免甚至避免的。购买新建的房屋时，如果您购买的房屋面积不超过200平方米，您可以申请大部分减免增值税（目前为14％）。另外，转售房产时是完全免征增值税的。由于这些税收激励措施往往会进行定期审查，所以请您务必通过可靠的来源，或咨询代理商以获取最新的信息。
- 保持记录
一般出于实际原因，特别是在您还没有居住在塞浦路斯的时候，您在找房子时往往要花上好几个星期甚至好几个月。所以您需要对自己看过的每一处房产进行记录，记下其相应的特点、优劣之处或者其他细节，由此您便可以避免错过绝佳的机会，或者忘记某些重要的方面，进而帮助您在不同条件的房子之间做出正确的选择。
- 咨询可靠的代理商
在找房子的时候，您大可在路上驱车行驶，靠自己来找一些新的建筑项目，或者照着房屋的标志来找房子。但是，这样会大大拖慢找房的速度，而且还会限制您的选择范围。毕竟许多优秀的房产都是在计划外销售的，而且转售的房产甚至都不会打广告。所以您可以咨询一下当地经验丰富的房地产经纪人。房地产经纪人是当地市场与社会的积极参与者，您可以把自己的要求告诉经纪人，之后便可以直接查看符合您要求的房产，进而最大限度地缩短找房时间，提高自己的找房体验。在业内人士的信息以及宝贵的建议之下，您也能够省时省心地找到称心如意的房子。
SkyPrime集团以了解客户需求为己任，能够根据客户的要求来定制我们的搜索，进而为客户在塞浦路斯国内提供各种房产。
祝您找到称心如意的房子！
